第66章 推倒重来一家老茶馆民国三代人

宋少轩给过了银子随即将孙老四请回茶馆坐下。

他抿了口茶把自己打算寻一处合适宅子的想法娓娓道来：“不必太大有三五间房便够但须是独门独院。

”他稍顿一下又正色道“最好别挨着那三教九流混杂的地方。

” 他抬眼示意正在端茶送水的两个丫头低声道：“否则她俩在那儿住着我放心不下。

” 孙老四瞥见那两个姑娘顿时会意挑眉“噢”了一声：“那确实不成。

不过我倒有个建议不知您愿不愿听？” “四哥请讲。

”宋少轩抬手请他喝茶语气随意却认真。

孙老四凑近些压低声音说道：“常家那宅子其实挺合适。

您先别急我知道您膈应那儿死过人。

可您想那么宽敞一块地如今价钱跌到底了。

您干脆推倒重修前后隔开爱怎么布置怎么布置。

” 他见宋少轩神色犹豫又接着补充道：“这四九城里哪块地没点儿往事？不过是眼不见为净。

重新修葺一番有什么不行的？” 宋少轩沉吟片刻最终还是摆了摆手：“还是容我再考虑考虑。

劳您费心继续帮我留意着吧。

” 说来也怪宋少轩接连找了十几天连常夫人的丧事都已办妥却始终寻不到一处合适的宅子。

不是地段太偏就是房屋太破再不然周围环境嘈杂混乱难以安住。

其中倒有一处原属二品大员的宅院还算入眼按当时制式起码配有二十间房可那户人家自恃身份嫌他是个平民不肯卖他。

南北城不是没有空宅只是即便有他也不敢轻易搬去。

自己倒还好说可身边这两个丫头怎么办？左思右想他还是把金玉林和孙老四又请了过来。

“宋掌柜您好眼光啊！”金玉林一副割肉般的表情“这宅子原先少说也值一千五百两我吃点亏折三成卖您如何？” 宋少轩连听完的耐性都没有直接一摆手：“滕师傅把他请出去。

” 角落里的滕郑东闻声起身二人顿时哑了声。

孙老四心里直发怵：他早听过这位师傅武艺卓绝自己当年本是靠抢库丁谋生就是因听说库丁专门请了滕郑东带队护送上下工才不敢再碰那行当改做了放印子钱的生意。

可他万万没料到这般厉害人物竟甘愿屈身为这位看似平平无奇的掌柜当保镖？ 金玉林更清楚这人惹不起连忙低头道：“掌柜的您说个价？” “五百两银子。

这宅子我本不想要凶宅不吉利推倒重建还得花不少银子。

”宋少轩语气平淡却不容商量“要卖就爽快些你们自己掂量。

” 两人只得自认倒霉无奈之下与宋少轩达成交易将常家宅子卖给了他。

五百两银票当场交付由范先生执笔立下字据王先生从旁鉴证。

三方交割完毕这宅子便正式归了宋少轩所有。

然而真要推倒重建却远非易事。

他接连请了几家工队不是专精修缮就是只会零碎活计真正能承接整体重建的寥寥无几。

更让他头疼的是但凡能接的报价都高得离谱——竟有人张口就要二万两！ 宋少轩又恼又惑难道随便修个院子就真被这些人当作内务府大爷了不成？其实他倒是错怪了这些匠人。

在当时的京城除了那些高门大户寻常人家哪有推倒重盖的？ 多半只是修修补补至多添几间平房。

像内务府总管之类常年兴土动工那是因为他们出得起银子。

而似他这般既要推倒重建、又非显赫出身的雇主实在少见报价自然也没个标准可言。

好在宋少轩购置宅院的事在学堂中已有不少人知晓。

他一位同窗尤为热心主动为他多方奔走终于寻来一个合适的人选。

来人名叫杜风之家中原是工部的匠户辞了宫里的差事自谋生路。

只因清廷有个不成文的规矩：六部之中以工部最为低贱！其余五部见上官行揖礼工部不成必定要行跪拜之礼。

旗人自上而下轻视工匠而匠人内部也并非铁板一块。

像建造皇家园林这般技艺七代皆由雷家独揽。

他们敝帚自珍绝学绝不外传旁人想学也学不成。

正因如此普通匠人的日子并不好过。

像杜风之家这样没有靠山的更是举步维艰。

于是几家备受排挤的匠人索性联合起来自寻生路。

他们专为富户修缮宅院、新建酒楼渐渐积累了名声也有了稳定的活计。

杜风之完全有能力接下宋少轩这桩生意并且提出的方案颇为巧妙：前院略作改动建成茶馆；中院一半设为雅间一半用作茶水间和厨房；后院则自住。

因尽可能利用原有结构改建报价仅需三千两白银已是目前最合理的一家。

宋少轩见杜风之的方案最合心意便特意请来老师方家良将自己的打算和盘托出：他决定不再续租现在的茶馆打算搬至新购的宅院重起炉灶并将之前合营的银子退还老师。

方家良却将银票推了回去摇头道：“不必退了。

只需在新茶馆为我留一间清静茶室以一年为期。

往后每月我付十两银子续用便是。

只要那间屋子容我读书吃茶便足矣。

” 见老师有意如此宋少轩便应了下来约定待新址修葺完毕再请老师来看。

接下来他只得去告知现下的房东——傅五爷表明租约到期后不再续租。

傅五爷一听心中暗喜。

这片他眼中的“黄金地段”终于能收回另租定能谈个好价钱。

于是他爽快答应只附加一个条件：半年之后宋少轩须如期搬离且茶馆内一应物件不得带走不得延误。

为确认自己那点“特殊机缘”是否仍在宋少轩还特意去常家后院试了一试。

说来也怪唯有在原先的茶馆和这处院落他的直播间才能安然开启走出这些地方便会渐渐头疼眼酸。

看来他这一生注定是与茶馆分不开了。

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